希腊房价
1. 根据希腊央行发布的最新数据,希腊全国的房价在2024年第二季度相比2023年第二季度上涨了9.2%。其中,新房(5年以内房龄)价格上涨了10.7%,二手房(5年以上房龄)价格上涨了8.3%。
2. 在主要城市方面,雅典的房价上涨了9.1%,塞萨洛尼基的房价上涨了12.1%。在塞萨洛尼基,新房价格上涨了11.6%,二手房价格上涨了13.0%。
3. 根据欧盟统计局(Eurostat)的数据,希腊房价在欧盟国家中的增幅位居第三,年增长率达到10.4%。
4. 希腊房价上涨的主要原因包括供应端紧缩,特别是在雅典和塞萨洛尼基等核心城市,新建房源稀缺,土地资源的有限性、建筑审批流程的复杂性以及独立永久产权的特性导致新房建设进度缓慢,加剧了市场竞争,从而推动了房价的上涨。
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